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据说监管机构计划最早在7月释放外资购买中国房地产市场

国务院总理李克强在今年的NPC和CPPCC表示,欢迎外国人在中国买房似乎不仅仅是一种问候。

多年来一直被限制购房的外国投资者即将突破障碍。

北京大学深圳房地产研究中心主任最近告诉《华夏时报》,目前监管部门正在考虑解除对房地产市场的限制,让外国投资者自由购买中国房地产市场。然而,在深圳等一线城市,外国投资者只能购买商店、办公楼等物业,购买普通住宅可能仍受到限制。

长期以来,北京市委市政府一直决定对房地产市场进行非行政性调整。因此,一些全面的政策限制被逐步解除是正常的。

一位接近住房和建设部的消息人士称。

不过,就取消限制的实际影响而言,知情人士在接受采访时表示,仅仅放宽限制政策不一定会推动海外热钱投资房地产市场,但对于北上官深等一线城市的高端项目来说,这可能会起到释放购买力的作用。

Pkg几乎没有实际效果,但更重要的是政策稳定的信号,这也使得政策调整背后的逻辑更加清晰。

Pkg限制逐渐释放Pkg。现在中央政府对房地产市场政策的调整仍然是在释放市场需求方面。外资收购限制逐步解除。从直觉上来说,这释放了对外资购买的需求。

国家研究中心的一名负责人告诉记者,随着总体经济水平上对外投资限制的放宽,住房需求的释放只是时间问题。

事实上,早在今年3月,国家发改委和商务部就公布了《外商投资产业目录》(2015年修订)。在《限制外商投资产业目录》中,以前对外商投资房地产的所有限制条款均已删除。

Pkg的限制性条款包括:地块开发(限于合资和合作)、高档酒店、高档写字楼和国际会展中心的建设和运营、房地产二级市场交易和房地产中介或经纪公司等。这些都被列入了2007年和2011年版的《限制外商投资产业目录》。

北京大学深圳房地产研究中心的上述负责人表示:外国投资者购买商务公寓仍然受到政策的限制。事实上,外国投资是一件好事,可以提振需求,增加销售收入。

目前,决策层尚未决定Pkg是否会完全放开其外交政策。最早将在七月左右。

上述接近住房和建设部的消息人士指出,由于这项政策主要针对一、二线城市,而一、二线城市目前正经历着市场条件的逐步复苏,一旦自由化可能导致部分城市房地产市场过热,这不是中央政府希望看到的。

北京高端建筑营销总监Pkg告诉记者,自今年年初以来,北京的许多高端建筑已经陆续开业。许多高端项目以外国买家为客户。除了提供一些优惠待遇之外,他们还尽最大努力帮助简化手续,并解决购买限制方面的一些限制条件。

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