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只要没有缴税,新房和二手房将根据新政策办理。

在猴年春节,清仓组合拳击首次亮相。房地产交易的契税和营业税都降低了。

2月22日,在长沙市建委房产登记管理中心三楼服务大厅,全新的《长沙市房地产交易环节契税、营业税新旧优惠政策对照表》被放在大厅房税服务窗口,由市民传阅。

7vk大厅问讯处的工作人员告诉记者,从22日起,新政策已经正式在长沙出台。所有未缴税的新住房和二手房申请人将根据新政策得到处理。

长沙市房屋产权登记管理中心三楼服务大厅接待处负责人7vk刘磊告诉记者,22日上午,中心各部门正式收到了与新政相关的文件。

通常在一周的第一天,会有更多的人登记产权转让。

从今天起,一些公民开始就新的契税政策进行咨询。

她说新政的推广通常需要一段时间,还没有明显的咨询高峰。

目前,对市场的影响还不明显,但购房者进入市场的信心肯定会有积极的刺激作用,这显然有利于楼市的盘点。

芙蓉区的王女士正在住宅税务检查窗口前排队。

我买了一套新的60多平方米的小公寓,这是我们的第二套公寓。如果我上周来这里登记产权转让,契税将按4%缴纳,即今天的1%。

王说她已经存了将近1万元。

7vk的另一位80后前来咨询的李先生有些沮丧。他持有他刚刚完成的“财产所有权证书”。

我的情况属于表格的第二栏。个人购买的唯一房子在90平方米到144平方米之间。以前,契税是减半征收的,按总房价的2%缴纳。现在折扣又降低了0.5%,新税率为1.5%。

这所房子的总价正好是100万元。手续办理得很早,没有获得相当于5000元的折扣。

7vk内部人士认为,新政策更多的是刺激对超过144平方米公寓的改善需求和对第二套公寓的需求。

不仅买房成本降低了,而且购房者对未来住房市场的信心也增强了。

湖南中原房地产资源中心总经理陈石霞表示,新政策实施后,高端改善客户的购买成本将大幅降低,这表明政府对促进住房改善的态度。这也意味着需求增加的买家将加速进入市场。

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